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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/09485980876592518575953.shtml

??“比如房屋規劃變更不征求意見損害消費者利益;不按時交工又無賠償,預售實等於隱形融資,開發商白白花瞭消費者的錢還不感恩,甚至有的還是詐騙侵財等等。”她說。

??“現在城鄉居民收入和生活水平大大提高,金融服務體系進一步健全,現房銷售、甚至二手房買賣都可以按揭貸款,房地產企業也有瞭應有的資本積累,商品房預售制度已經完成歷史使命。”她說。

??郭麗虹指出,城市房地產管理法對商品房預售規定門檻過低,處罰力度弱,而且現實中執法不嚴、監管不力,不僅容易滋長腐敗、擾亂房地產市場,而且損害消費者權益,制造和遺留瞭許多社會問題。

商品房預售易滋生腐敗 代表建議修法取消預售制度

??郭麗虹介紹,商品房預售制度是特殊時期的產物,解基隆仁愛土地貸款決瞭當時建房者和購房者資金不足問題,為改善城鎮居民住房條件發揮瞭巨大作用。

??郭麗虹指出,現行城市房地產管理法是1994年頒佈的。2台北二胎1年後的今天,法律應與時俱進,建議修改城市房地產管理法,取消商品房預售制度。

??“有些不完全具備房地產開發條件的企業,通過一定途徑拿到地就開始進行所謂預售,形成腐敗群發的利益鏈條。”民盟內蒙古自治區赤峰市委主委、赤峰市政協副主席、赤峰學院副院長郭麗虹代表對記者說,建議修改城市房地產管理法,取消商品房預售制度,降低金融風險,保護消費者權益。

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