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● 身分證正本,印鑑證明。

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  新浪樂居訊(編輯朱艷)有人說,新型城鎮化將是房地產行業的春天,然而在出席由泊富國際廣場舉辦的新書發佈會上,國際金融論壇城鎮化研究中心主任易鵬並不這麼認為,在他看來,新型城鎮化推動下行業洗牌加速,50%以上房企將被淘汰。

國際金融論壇城鎮化研究中心主任易鵬







  "掌握資金、品牌、技術等綜合優勢的房企會迎來發展機遇,對於他們來說是春天,但對於大部分房企來說是冬天。"易鵬分析道,新型城鎮化的推進對城市、綠色、低碳、節能提出瞭更高的要求,同時又要降低城鎮化的門檻以滿足低收入農民進城的需要。

  也就是說房子既要成本低又要建設速度快、技術含量高,直接意味著房地產企業的綜合能力要大打提高,易鵬認為整個行業的洗牌程度要遠遠高過預期,未來30年50%以上的房地產企業會出具,行業集中度必定會大幅提升,魚龍混雜的行業格局也會發生根本改變。

  在他看,擁有資金、品牌、技術的大型房企,如萬科、保利、遠大住工等房企會迎來發展機會,而小型房企最多隻能在一些個性化、創新型、獨有區域中有自己的地位。

  在易鵬看來,未來城鎮化的發展將集中在城市群上面,而除瞭公認的三大城市群以外,從經濟總量來看,成渝經濟區域與中三角區域潛力最大,區域與交通優勢決定瞭中三角城市群未來的發展,他篤定,城鎮化將為長沙帶來城市發展契機。



  新型城鎮化推動50%以上房企將被淘汰

內容來自sina新聞



易鵬新型城鎮化推動下50%房企將被淘汰





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  當然,想要搭上新型城鎮化發展的快車,易鵬認為最關鍵的是要把人當成資本而非成本,城市需要大批年輕又有活力的人才,否則這個城市沒有未來,"湖南現在就擁有這個條件。"

  在眾多片區中,易鵬最看好武廣新城,在他看來,所有的經濟增長點都集中在交通連接點,而武廣新城剛好具備這樣的發展優勢。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/19403846925.shtml

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