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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  商品住宅成交量猛增銷售面積開年最高





  在過去的兩年中,沈陽土地成交量高達3千萬平方米,這意味著進入市場的土地規模足以成就30個占地面積超百萬平方米的超大型社區。這些土地的建設周期也即將開啟,於是新的圍擋,新的案名,新的樓盤出現在市場中。結合此前的土地市場情況來看,2014年春季湧現出眾多新盤的現象並不稀奇,甚至才是"小荷尖尖角"。

圖為 上周沈陽樓市成交數據(來源新峰數據)

  根據新峰數據顯示,3月第一周(2014.3.3-2014.3.9)沈陽商品房成交總套數2816套,總計24.3461萬平方米,其中商品住宅成交中套數2520套,總計22.0379萬平方米。環比增長23.56%,銷售面積整體高於前六周,處於2014年開年以來最高位。



  陽春三月,伴隨著天氣的回暖沈陽樓市似乎也已經走出瞭冬季的嚴寒。與此同時,開發商們也活躍瞭起來,為迎接金三銀四做好準備。

  自從2013年入冬以來,各區商品住宅銷售面積均出現瞭不同程度震蕩,全市商品住宅成交量逐周下挫。購房者在冬季並不急於出手,這也間接影響瞭轉貸信用貸款木柵區信貸八里區土地貸款率利最低銀行比較市場情緒。與此同時,較多的開發商在冬季采取保守營銷策略,為金三銀四蓄水,由此春季置業壓力在本周的數據中便有瞭很好的體現。

  新盤紮堆上市激活沈城樓市

  隨著開發商推盤量的增加以及成交量的猛增,沈陽樓市也即將呈現新盤紮堆上市的現象。從3月1日開始,恒大、中海、萬科、華潤、榮盛、萬錦地產等大型開發企業都先後推出瞭新盤,同時也釋放出新樓盤的相關信息;美的、頤和等新進沈陽的企業也開始運籌項目的亮相計劃。這是個平凡的春天,但遼沈卻已經開始醞釀著不平凡的樓市。

  不少業內人士認為,受前兩年市場環境的影響,沈陽在2011年到2013年期間開工量較少,一些一線開發商的開發節奏也明顯放緩,而市場對一些住宅產品的需求卻熱情依舊,致使最近兩年住宅產品的去化量較大。於是土地市場"觸底反彈",在2013年各大開發商均大舉拿地。來到2014年,在資金流的壓力之下,開發商們已經不能再等,這些土地勢必紛紛開工。

沈樓市堅冰已破 上周商品住宅銷量環比猛增24%

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/14292641449.shtml

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