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承接主城專業搬遷力促晉寧物流核心地價值提升

眾所周知,2010年6月,昆明市人民政府出臺瞭《關於主城區批發(專業及零售業)市場搬遷改造提升3年行動計劃》,其提出主城區批發(專業及批零兼營)市場搬遷改造提升3年行動計劃。截至2012年,實際拆遷市場38個,面積18萬平方米,轉移經營戶22992戶,轉移從業人員51237人;原址改造提升38個市場。今年9月22日,昆明市人民政府下發瞭關於嚴禁違法建設商品交易市場的通告(昆明市人民政府60號文件),主城區商品交易市場整治搬遷工作指揮部發出通告,昆明十堰大車汽配城等8個市場,以及昆明叁鬥鋼材交易市場等7個市場,將分別於今年9月30日和8月30日零時起關閉搬遷,關閉搬遷後任何單位和個人不得繼續在市場內從事經營活動。根據昆明市城市規劃要求和相關商業網點的佈局,預計到明年5月份,昆明所有小車配件、建材和五金機工礦電批發市場也將全面搬遷並有序遷入新建市場。在此背景下,憑借交通、資源、區位及自然環境等優勢,晉寧成為專業市場搬遷的重點承接區域,而“昆明晉城泛亞工業品商貿物流中心”項目也應運而生。承接主城專業市場搬遷 晉寧首當其沖作為昆明主城專業市場搬遷的最重要承接區域,晉寧憑借“一湖四片”規劃的區位優勢、發達的交通網線以及有力的政策導向,前景可期,加之鋼鐵、建材、五金機電、汽配、工礦等產業的向東轉移,晉寧或將占據滇中城市群物流核心圈高地。在此基礎上,包括雲南澤仕通房地產開發有限公司在內的多傢大企業,其建立大型專業市場綜合體成為主力承接區域,並聚力區域價值提升,為原先散亂的市場經營戶提供更好的發展平臺。截至目前,雲南在工業品物流產業市場的建設方面已經加快瞭步伐,全市五金機電、工礦設備、小車汽配、建材傢居交易市場已大部分搬遷至昆明晉城泛亞工業品商貿物流中心。對此,昆明市政協委員、雲南省福建總商會名譽會長、雲南澤仕通房地產開發有限公司總經理史美加曾表示,在雲南的橋頭堡戰略帶動下,雲南未來的發展趨勢很好,晉寧又是一道重要的門戶關卡,這成為晉寧吸引各企業入駐的重要原因。澤仕通是響應昆明市政府、響應昆明搬遷指揮中心號召而遷入晉寧產業集群區的,並且企業有信心在集群裡面有好的發展。澤仕通打造國際化的商貿物流集群據瞭解,昆明晉城泛亞工業品商貿物流中心五金機電工礦商貿城由雲南澤仕通國際五金機電工礦商貿城承接,總占地面積600多畝,總建築面積700000平方米,項目位於晉寧縣晉城鎮富有片區,市場分為五金機電和工礦設備兩大板塊,擁有3000套獨立商鋪,分兩期開發。項目建設有中心公園,緊鄰會展中心和高層住宅區,匯聚大量人氣。近期,雲南澤仕通房地產開發有限公司又大手筆斥資拿下項目旁近400畝土地,用於信息技術研發、倉儲、物流等,以便完善市場的配套功能。“雲南晉城泛亞工業品商貿物流中心”項目是昆明市人民政府規劃建設的14個泛亞商貿物流中心之一,是雲南省“三個100”重點項目,該項目占地面積約2285畝,總建築面積約300萬平方米,總投資約100億元人民幣,主要涵蓋五金機電工礦板塊區、汽配板塊區、摩配板塊區、建材裝飾板塊區四大功能片區以及與之配套的商業、住宅板塊。項目建成後必將促進專業市場規范化,以及面向東南亞、南亞、南歐、非洲等工業品貿易國際化的商貿物流新中心,成為昆明南城區高標準、國際化的商貿物流集群之一。由此,我們可以看到,龍頭企業的支撐作用不斷凸顯,助推著晉寧在發展中的加速度,這些正在建設的大項目所引來的集群效應,吸引瞭越來越多的商傢把目光投向晉寧這片投資熱土。業內人士表示,隨著政府對區域基建配套設施的完善、交通路網建設的進一步優化,加之多個龍頭企業的聚力建設,晉寧對工業、物流等產業項目的吸引力愈發明顯。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-27/160948345.html

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